Удобная транспортная среда – один из ключевых факторов ликвидности объектов недвижимости.
Речь не только о жилых комплексах, но и о торговых центрах, офисных зданиях, промышленных площадках.
Эффективно организовать движение пешеходных и транспортных потоков можно как на эксплуатируемых, так и на строящихся объектах. Однако целесообразнее всего это делать на стадии проектирования или даже предпроектный решений – тогда есть возможность оптимально вписать улично-дорожную сеть на территорию и спрогнозировать будущую ситуацию, выбрав оптимальный вариант развития сети.
Для решения этой задачи мы применяем транспортное моделирование.
У «Дорнадзор» большой опыт разработки моделей для различных объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Срок подготовки модели зависит от многих факторов, в среднем он составляет от 1 до 5 месяцев. В него входит и проектирование схемы организации движения.
Необходимые исходные данные от заказчика – план расположения объекта, прогнозируемое количество проживающих/посещающих/работающих людей после ввода в эксплуатацию.
Подробнее о том, из каких этапов состоит работа и в чём её польза – в инфографике ниже.